성남 판교 핵심입지에 들어서는 디오르나인(DIOR Nine) 오피스텔이 2025년 무순위 줍줍(청약 미달분 잔여 세대) 형태로 나올 예정입니다. 최근 판교·정자동 일대 오피스텔 시세가 급등하면서, 이번 디오르나인 줍줍 기회에 대한 관심이 폭발적으로 높아지고 있습니다.
이번 글에서는 투자자들이 가장 궁금해하는 분양가, 청약일정, 전매 가능 시점, 수익성 포인트를 한눈에 정리했습니다.
판교 디오르나인 오피스텔 기본정보
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 삼평동 판교 제2테크노밸리 내 |
|---|---|
| 공급규모 | 오피스텔 660실 (주거형 위주) |
| 시행사 | 디오르시티개발(주) |
| 시공사 | 삼성물산 건설부문 |
| 입주시기 | 2026년 상반기 예정 |
| 전용면적 | 27㎡~59㎡ (1.5룸~2룸 구조) |
디오르나인은 판교테크노밸리 바로 옆 입지로, 직주근접 + 상권 수요 + 교통 접근성 모두 잡은 초역세권 오피스텔입니다. 삼평역 도보 3분, 현대백화점 판교점 인접, 네이버·카카오 사옥 인근에 위치해 임대수요가 매우 안정적인 상품으로 평가됩니다.
줍줍(무순위 청약) 일정 및 신청방법
- 모집공고일 : 2025년 11월 중순 예정
- 청약 접수 : 2025년 11월 18일(월) ~ 11월 19일(화)
- 당첨자 발표 : 2025년 11월 25일(화)
- 계약일 : 2025년 11월 28일 ~ 29일
- 청약 방법 : 청약홈(applyhome.co.kr) 온라인 접수
무순위(줍줍) 청약은 청약통장·세대주 요건이 필요 없으며, 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능합니다. 단, 1인 1회만 신청 가능하고, 중복접수는 불가하니 주의하세요.
투자 포인트 3가지
- ① 판교 핵심 입지 네이버, 카카오, 두산 등 IT기업이 밀집한 판교역 인근으로 직장인 월세 수요가 꾸준합니다.
- ② 한정된 공급량 판교는 신규 오피스텔 공급이 극히 제한적이라 희소성 프리미엄이 기대됩니다.
- ③ 전매제한 완화 기대 2025년 부동산 규제 완화 정책으로 준공 후 전매 가능성이 높아졌습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 무순위 줍줍은 어떤 사람에게 유리한가요?
👉 청약통장이 없거나 기존 청약에서 탈락한 분에게 기회가 있습니다.
Q2. 대출이 가능한가요?
👉 준공 전 분양권 상태에서는 중도금 대출이 가능하며, 세부 조건은 금융기관에 따라 다릅니다.
Q3. 전매 제한은 있나요?
👉 현재 비규제 지역으로, 준공 후 전매 가능성이 있습니다.
📌 요약 정리
- 청약홈에서 무순위 줍줍 접수 (통장 無)
- 판교역 도보권, IT직주근접 오피스텔
- 2025년 11월 중순 청약, 2026년 입주 예정
- 높은 월세 수익형 투자처로 주목
